по вопросам повестки дня, поставленным на рассмотрение очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, Ходынская, д. 2, проводимого в форме очно-заочного голосования (далее — Собрание)
{ADY3J9:00:38}
Инициаторы проведения очередного общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования:
ООО «УК АРКОНА ГРУПП» (ИНН 7716964841/ОГРН 1227700172798) действующая управляющая компания в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Ходынская, д. 2.
Время начала голосования: «25» марта 2026 г., 21:00.
Время окончания голосования: «31» июля 2026 г., 21:00.
Место приёма решений на бумажном носителе: офис ООО «УК АРКОНА ГРУПП», г. Москва, ул. Ходынская, д. 2, помещ. 1070; лично представителю ООО «УК АРКОНА ГРУПП» либо в урны для сбора голосов.
Собственник:
Иванов Иван Иванович, Иванова Мария Петровна
(ФИО собственника или наименование юридического лица)
(ФИО представителя собственника)
(реквизиты доверенности или иного документа, подтверждающего полномочия представителя)
СНИЛС
––
Паспорт
Серия:Номер:
Кем выдан:
Дата:ДД.ММ.ГГГГКод подр.:–
Объекты собственности
Помещение
Площадь
Доля
Голос
Правоустанавливающий документ
кв. 500
78.3 м²
1/1
78.3 м²
Совместная собственность, № 77:01:0004019:6571-77/011/2021-5 от 15.03.2021
кв. 501
42.1 м²
1/2
21.1 м²
Долевая собственность, № 77:01:0004019:6572-77/011/2022-1 от 10.06.2022
К-V-25
3.8 м²
1/1
3.8 м²
Совместная собственность, № 77:01:0004019:9200-77/011/2021-2 от 15.03.2021
К-V-26
4.2 м²
1/1
4.2 м²
Совместная собственность, № 77:01:0004019:9201-77/011/2021-4 от 15.03.2021
ММ-1100
13.2 м²
1/1
13.2 м²
Совместная собственность, № 77:01:0004019:8500-77/011/2021-3 от 15.03.2021
м²
м²
Итого
120.5 м²
Обращаем ваше внимание, что заполняется только одна графа из предложенных трёх вариантов. Исправления, не заверенные собственноручной подписью собственника, не принимаются для подсчёта голосов. Своё решение по вопросам повестки дня вы можете выразить путём проставления X или V, либо подписи.
1.Принять решение об избрании в качестве председателя очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Умнова Алексея Сергеевича (представитель ООО «УК АРКОНА ГРУПП»), в качестве секретаря собрания Замышляеву Елену Вячеславовну (представитель ООО «УК АРКОНА ГРУПП»).
{ADY3J9:01:09}
{ADY3J9:01:09}
2.Принять решение об избрании членов счётной ко миссии очередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в составе: Матковской Анны Андреевны (представитель АНО «Центр Зотов Конструктивное Пространство» ИНН 9710093944, ОГРН 1217700587158), Замышляевой Елены Вячеславовны (представитель ООО «УК АРКОНА ГРУПП»), Никифорова Павла Васильевича (собственник кв. 873/874) и наделении их полномочиями по подсчету голосов, составлению и подписанию протокола очередного общего собрания.
{ADY3J9:02:5A}
{ADY3J9:02:5A}
3.Принять решение об использовании АНО «Центр Зотов конструктивное пространство» (ИНН 9710093944) части земельного участка для установки арт-объекта «Робот» скульптора Игоря Шелковского на прилегающей территории Центра «Зотов» по адресу: г. Москва, ул. Ходынская, дом 2 (участок кадастровый номер 77:01:0004019:6065) на бессрочный срок с соблюдением АНО «Центр Зотов конструктивное пространство» (ИНН 9710093944) градостроительных требований и наличием документов, подтверждающих право владения на Объект как правообладателем, а также выполнение работ по восстановлению и обеспечению наружного освещения и благоустройства на условиях, указанных в Приложении № 1 к решению (Регламент на выполнение работ по восстановлению работоспособности части системы наружного освещения, Проект установки арт-объекта).
{ADY3J9:03:6B}
{ADY3J9:03:6B}
4.Принять решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта путем прекращения формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах г. Москвы и формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте многоквартирного дома в ПАО «СБЕРБАНК» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195).
{ADY3J9:04:FC}
{ADY3J9:04:FC}
5.Принять решение о выборе ООО «УК АРКОНА ГРУПП» (ИНН 7716964841, ОГРН 1227700172798) в качестве владельца специального счёта и лица уполномоченного на открытие специального счета в ПАО «СБЕРБАНК» (ИНН 7707083893, ОГРН 1027700132195), а также на совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете, а именно:<br>- подготовка, подписание и подача/получение документов в/из кредитную/ой организацию/и для открытия специального счета и для его обслуживания;<br>- осуществление операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете исключительно при принятии решения на общем собрании собственников помещений;<br>- уведомление контролирующих органов об открытии специального счета многоквартирного дома;<br>- организация перевода денежных средств собственников помещений в многоквартирном доме со счета Регионального оператора на специальный счет в сроки, установленные законодательством РФ;<br>- проведение начислений платы за капитальный ремонт многоквартирного дома, оформление и доставка платежных документов собственникам многоквартирного дома;<br>- организация получения денежных средств на специальный счет по помещениям, находящимся в частной/муниципальной/государственной собственности;<br>- организация работ по взысканию задолженности по уплате обязательных взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома с собственников помещений в многоквартирном доме;<br>- предоставление финансовой отчетности о состоянии специального счета собственникам помещений в многоквартирном доме и в Мосжилинспекцию не чаще одного раза в год.
{ADY3J9:05:CD}
{ADY3J9:05:CD}
6.Принять решение об утверждении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт с последующей индексацией (изменением) в минимальном размере, устанавливаемом Постановлением Правительства г. Москвы, и подлежащего оплате в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
{ADY3J9:06:9E}
{ADY3J9:06:9E}
7.Принять решение об определении ООО «УК АРКОНА ГРУПП» (ИНН 7716964841, ОГРН 1227700172798) в качестве лица уполномоченного на оказание услуг по представлению платежных документов для внесения взноса на капитальный ремонт с использованием системы, платформы «Домиленд» и в печатном виде по заявлению собственника.
{ADY3J9:07:AF}
{ADY3J9:07:AF}
8.Принятие решения об утверждении размера ежемесячной платы для собственников/правообладателей жилых/нежилых помещений/кладовых/машино-мест за содержание и ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома Обществу с ограниченной ответственностью «УК АРКОНА ГРУПП» (ИНН 7716964841, ОГРН 1227700172798), а также определение размера расходов собственников/правообладателей жилого/нежилого помещения/кладовых, машино-места на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, для жилого/нежилого помещения/кладовых, машино-места, в размере:<br>- 135,00 руб. за 1 м2 общей площади, принадлежащего жилого/нежилого помещения, включая кладовые помещения, машиноместа, в месяц без учета в ее составе расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также без учета стоимости коммунальных услуг. Определение размера расходов собственников/правообладателей жилых/нежилых помещений, машино-мест на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета, по тарифам, установленным органами государственной власти соответствующего субъекта РФ, а также изменение порядка предоставления платёжных документов Управляющей организацией. Индексация стоимости размера ежемесячной платы для собственников/правообладателей жилых/нежилых помещений/кладовых/машино-мест за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится ежегодно, но не ранее чем через 12 месяцев после принятия решения об утверждении размера ежемесячной платы на общем собрании и не чаще одного раза в год, исходя из изменения индекса потребительских цен за предшествующий год, рассчитанного государственными органами статистики Российской Федерации, налогов, тарифов, принятия новых нормативных актов, но не менее 10%. На основании принятого решения внести изменения в Договор управления Многоквартирным домом. Внесение изменений в Договор управления не требует заключения дополнительного соглашения с собственниками помещений многоквартирного дома, договор считается измененным с даты принятия настоящего решения.
{ADY3J9:08:81}
{ADY3J9:08:81}
9.Принять решение о предоставлении специализированным подрядным организациям доступа к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, для размещения оборудования (электрощитового оборудования, кабельной линии, трансформаторов тока, измерительного устройства), предназначенного для распределения электрической энергии и питания зарядной инфраструктуры, в целях организации системы балансировки мощности на уровне распределительного устройства для использования мощности и оказания услуг по клиентскому сервису, удаленному перераспределению, управлению, ограничению мощности среди сгруппированных в единую сеть индивидуальных зарядных станций для зарядки электромобилей, мощность каждой станции не более 22 кВт, устанавливаемых собственниками машино-мест расположенных на подземном паркинге многоквартирного дома (далее — подземный паркинг), по согласованию с ООО «УК АРКОНА ГРУПП» (ИНН 7716964841, ОГРН 1227700172798). Собственники машино-мест в многоквартирном доме вправе устанавливать индивидуальные зарядные станции для электромобилей, при условии оборудования такой станции отдельным узлом учета электрической энергии и в соответствии с разрешенной нагрузкой на вводе в вводном распределительном устройстве или в рамках выделенной на помещение собственника мощности от индивидуального прибора учета. Проведение работ осуществляется с учетом предоставления собственниками машино-мест в многоквартирном доме, желающими установить индивидуальную зарядную станцию на принадлежащем им машино-месте, необходимых проектных решений с соблюдением законодательства Российской Федерации, и при условии выполнения технических условий, касающихся проведения данного вида работ по согласованию с управляющей компанией. Финансирование проектных и монтажных работ, покупка индивидуальной зарядной станции осуществляется за счет средств собственников машино-мест в многоквартирном доме, желающих установить индивидуальную зарядную станцию на принадлежащем им машино-месте.